当我们发现屋面泄漏时，建议使用专业的屋面防水来装饰彩钢瓦。在屋面容易泄漏的部位进行系统防水处理，主要为：彩钢瓦螺丝孔、彩钢瓦搭接缝、彩钢瓦屋顶接缝、照明板搭接缝、风扇底座接缝、沟檐、山墙、女儿墙泛水板等。这种屋面防水渗漏材料必须是水性环保防水涂料，具有优异的抗紫外线能力，暴露使用寿命可达10年以上。彩钢瓦防水施工，采用手工涂装处理，施工质量非常重要，所谓“三分材料七分施工”严格控制施工质量。
彩钢瓦生锈是一个不容易发现的问题，需要维修人员经常到屋顶检查，保持半年检查周期更合理。彩钢瓦本身具有使用寿命，不同质量的彩钢瓦生锈时间不同，受当地环境影响不同，国内大多数彩钢瓦使用5-10年内容易生锈。一旦发生闪光或局部锈蚀，我们应该尽快处理。处理越早，越容易，直到所有油漆脱落，整个彩钢瓦锈黑，然后彩钢瓦只能翻新屋顶。
那么如何处理生锈呢？通常，我们的惯性思维会认为生锈一定是除锈和油漆。然而，除锈漆只是最基本的一步。因为，首先，油漆的使用寿命很短，这与彩钢瓦在生产中制作的油漆不同。彩钢瓷砖在生产过程中，通过高温无尘环境喷涂，油漆牢度相对较高。当我们在屋顶维修中对厂房的彩钢瓦进行翻新时，是在自然环境油漆处理，油漆容易再次脱落，从而再次生锈腐蚀彩钢瓦，处理寿命一般为1-2年。其次，彩钢瓦不同于其他铁制品（如钢筋、铁栅栏等）。彩钢瓦相对较薄，不能长期经常生锈除锈油漆，容易生锈导致报废，彩钢瓦改造解决方案可以很好地处理生锈问题。在除锈刷防锈漆的基础上，还需要进行抗紫外线弹性和水性涂料处理。提高油漆的耐候性，使彩钢瓦翻新后得到长期保护。一般寿命可达八年以上，如全新彩钢瓦。
